Conditions d'utilisation

1. Relation contractuelle

 

Ces termes et conditions constituent un accord juridique («Accord») entre vous et Cube Living, Inc. (la «Plateforme», «Cube», «Cube Living», «nous») et régissent l'accès ou utilisation par vous, personne ou entité, de n'importe quel pays du monde, d'applications, de sites Web, de contenus, de produits et services (les "Services") mis à disposition par Cube, société canadienne, ayant des bureaux au 4332, avenue Charlemagne, Montréal, H1X3N4, Canada.

 

 

VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT CES CONDITIONS AVANT D'ACCÉDER OU D'UTILISER LES SERVICES.

 

 

2. Services

 

Cube est une plate-forme qui permet aux utilisateurs ("Membres") du site Web de Cube et d'autres applications et produits de réserver une expérience de Coliving proposée sur la plate-forme sous différentes marques Cube. Une expérience Cube Coliving consiste à signer un contrat de location à long terme de 12 mois avec un partenaire immobilier tiers («propriétaire») et à acheter des services offerts et fournis par Cube et d'autres fournisseurs tiers, dans le but de partager le logement et le coût du loyer avec d'autres colocataires membres de Cube. Les membres et les partenaires immobiliers sont collectivement désignés sous le nom de «parties».

 

Partenaires immobiliers

Les partenaires immobiliers («Partenaires», «Propriétaires») sont des tiers indépendants et proposent leurs biens à louer sur la plate-forme aux membres de Cube dans le cadre des expériences de Coliving réservées par les membres. Les obligations mutuelles des partenaires immobiliers et des membres sont définies dans le contrat de location résidentielle signé par les parties. Lorsque les membres et les partenaires signent un bail résidentiel, ils concluent ce bail directement entre eux. Cube n'agit ni en tant qu'agent ni en tant que courtier des parties.

 

Autres langues

Pour aider les membres qui parlent une autre langue, les publicités et autres formes de contenu peuvent être traduites, en tout ou en partie, dans d'autres langues. Cube ne peut garantir l'exactitude ni la qualité de ces traductions et il appartient aux Membres de vérifier leur exactitude. La plateforme Cube peut contenir des traductions proposées par Google. Google décline toute responsabilité, expresse ou implicite, concernant le contenu des traductions, y compris l'exactitude, la fiabilité et toute garantie implicite de qualité marchande, d'adéquation à un usage particulier et de non-respect de toute réglementation. La langue de référence de la plateforme est l'anglais.

 

Disponibilité du service

En raison de la nature d'Internet, Cube ne peut pas garantir la disponibilité et l'accessibilité ininterrompues et continues de la plate-forme Cube. Cube peut limiter la disponibilité de la plate-forme ou de certaines zones ou fonctionnalités de la plate-forme si nécessaire en raison de capacités limitées, afin de maintenir la sécurité ou l'intégrité de nos serveurs ou d'effectuer des opérations de maintenance afin de garantir le fonctionnement correct ou de l'amélioration. le fonctionnement de la plateforme Cube. Cube peut améliorer ou modifier la plateforme et ajouter de nouveaux services à tout moment.

 

 

3. Votre utilisation des services

 

Conditions particulières

Le service n'est pas disponible pour les personnes de moins de 18 ans. Vous ne pouvez pas autoriser des tiers à utiliser votre compte. Vous ne pouvez pas céder ou transférer votre compte à une autre personne ou entité. Vous acceptez de vous conformer à toutes les lois applicables lors de l'utilisation des Services, et vous ne pouvez utiliser les Services qu'à des fins licites. Dans votre utilisation des Services, vous ne causerez pas de nuisance, de gêne, de désagrément ou de dommage matériel, que ce soit au partenaire immobilier ou à une autre partie.

 

Comptes  

Lorsque vous créez un compte sur Cube, vous devez nous fournir des informations exactes, complètes et à jour en tout temps. Le non-respect de cette obligation constitue une violation des Conditions, pouvant entraîner la fermeture immédiate de votre compte sur notre Service.

Vous êtes responsable de la sauvegarde du mot de passe que vous utilisez pour accéder au service, ainsi que de toutes les activités et actions pouvant être effectuées avec votre mot de passe, que le mot de passe provienne de notre service ou d'un service tiers.

Vous acceptez de ne pas divulguer votre mot de passe à un tiers. Vous devez nous informer immédiatement de toute atteinte à la sécurité ou de toute utilisation non autorisée de votre compte.

 

Contenu généré par les membres

Cube peut, à la seule discrétion de Cube, vous autoriser de temps à autre à soumettre, mettre en ligne, publier ou autrement mettre à la disposition de Cube des contenus et informations textuels, audio et / ou visuels, y compris des commentaires et des commentaires relatifs aux services, initiation des demandes de support («Contenu utilisateur»). Tout contenu utilisateur fourni par vous reste votre propriété. Toutefois, en fournissant le contenu utilisateur à Cube, vous accordez à Cube une licence mondiale, perpétuelle, irrévocable, transférable, libre de redevance, avec le droit de sous-licence, d'utilisation, de copie, de modification, de création d'œuvres dérivées, de distribution, d'affichage public, exécuter et exploiter de quelque manière que ce soit le Contenu de l'utilisateur dans tous les formats et sur tous les canaux de distribution connus ou à venir (y compris en relation avec les activités des Services et de Cube et sur des sites et services tiers), sans autre préavis ni consentement de votre part et sans obligation de paiement envers vous ou toute autre personne ou entité.

Vous déclarez et garantissez que: (i) vous êtes l'unique propriétaire exclusif de tout le contenu utilisateur ou vous disposez de tous les droits, licences, autorisations et autorisations nécessaires pour accorder à Cube la licence relative au contenu utilisateur, comme indiqué ci-dessus; et (ii) ni le contenu de l'utilisateur, ni votre soumission, téléchargement, publication ou toute autre mise à disposition de ce contenu de l'utilisateur, ni l'utilisation par Cube du contenu de l'utilisateur tel que permis par les présentes n'enfreindra ou détournera la propriété intellectuelle ou les droits de propriété d'un tiers, de publicité ou de confidentialité, ou entraînent la violation de toute loi ou réglementation applicable.

Vous acceptez de ne pas fournir de contenu utilisateur diffamatoire, diffamatoire, haineux, violent, obscène, pornographique, illégal ou offensant, comme déterminé par Cube à sa seule discrétion, que de tels contenus puissent être protégés par la loi. Cube peut, sans y être tenu, réviser, surveiller ou supprimer le contenu de l’utilisateur, à sa seule discrétion et à tout moment et pour quelque raison que ce soit, sans préavis.

 

Annonces

Cube fournit au membre un contenu tel que, sans toutefois s'y limiter, des photos, un enregistrement vidéo, une visite virtuelle, un plan d'étage, des descriptions, afin de mettre en valeur la propriété à louer. Le contenu de l'annonce est créé pour le compte du partenaire immobilier dans le but de fournir aux membres les vues les plus précises sur les attributs de la propriété à louer. Vous êtes seul responsable de l'évaluation des qualités de la propriété en fonction du contenu de l'annonce. Cube ne peut être tenu responsable des pannes, dysfonctionnements, informations manquantes, descriptions ou de tout élément qui pourrait ne pas être visible dans l'annonce.

 

Profil sécurisé

Cube fournit aux membres une fonctionnalité appelée "Profil sécurisé" permettant d’évaluer leur capacité à payer le loyer, et à se comporter de manière correcte et conformément aux règles de la propriété en tant que locataire. L'évaluation est basée sur les informations fournies par le Membre concernant son identité, ses informations financières, sa profession et d'autres informations que Cube juge utiles et nécessaires pour procéder à l'évaluation. Cette évaluation est conforme à toutes les lois et réglementations applicables en matière de non-discrimination. Cube a tous les droits d'accepter ou de refuser une réservation d'une propriété pour le compte du partenaire immobilier en fonction des résultats de l'évaluation du profil.

 

Signature du bail

Cube fournit aux parties une solution pour la préparation et la signature du bail. Le projet de location est pré-rempli par Cube selon les termes négociés entre les parties, puis envoyé aux parties pour signature. Toutefois, les parties sont pleinement responsables du contenu du bail, des conditions et de la véracité des informations contenues dans le contrat.

Le bail de location résidentiel est un modèle conforme aux lois et règlements en vigueur, qui est envoyé aux Parties pour signature via un service de signature électronique de document reconnu.

 

Quitter son logement

Dans le cadre de son service inclus dans ces conditions, Cube propose de remplacer les Membres qui souhaitent quitter leur espace Cube Coliving après un préavis de 60 jours envoyé par courriel au support Cube. Les membres peuvent également suggérer une autre personne pour les remplacer et cette personne devra suivre le processus de sélection régulier.

 

Visites, courtage

En tant que plate-forme technologique, Cube ne fonctionne pas en tant qu'agent immobilier ni en tant que courtier et n'organise, ni ne procède à des visites en personne des propriétés. Les visites sont uniquement virtuelles et effectuées via le listing.

 

 

4. Paiement du loyer et frais de service

 

Payment du loyer

Cube facilitera le paiement du loyer en recouvrant ce loyer dû pour le compte du partenaire immobilier, en utilisant un mode de paiement mis à la disposition du membre par Cube. Les conditions du paiement du loyer sont détaillées dans le contrat de location résidentiel signé avec le partenaire immobilier.

 

Autres frais

Cube peut offrir la possibilité à ses membres de souscrire à des services tiers tels que du nettoyage, de la livraison de nourriture ou autre. Le coût de ces services, lorsqu'ils sont ajoutés au bail, sont directement inclus dans le loyer.

 

 

5. Compensation  

 

Vous acceptez d'indemniser, de défendre et de protéger Cube, ses administrateurs, dirigeants, représentants, employés, sous-traitants, donneurs de licence, détenteurs, fournisseurs et agents, des conséquences des réclamations, pertes, dommages, obligations, coûts, actions ou demandes.

 

Ceux-ci incluent, sans toutefois s'y limiter: (a) des frais comptables et juridiques raisonnables résultant de votre utilisation du Service; (b) une violation par vous des Conditions; (c) tout ce que vous publiez ou transférez via le Service; et (d) toute activité liée à votre compte. Cela inclut tout comportement illégal ou acte de négligence de votre part, de toute autre personne ou entité ayant accès au Service à l'aide de votre compte, que cet accès soit obtenu par des moyens frauduleux ou illégaux.

 

 

6. Limitation de responsabilité

 

Cube, ses administrateurs, employés, partenaires, agents, fournisseurs ou sociétés affiliées ne peuvent être tenus responsables, directement ou indirectement, de tout dommage ou perte particulier, accidentel, consécutif ou punitif, y compris, sans limitation, les pertes économiques, les dommages ou la perte de matériel électronique, perte de clientèle ou autre perte incorporelle résultant de (i) votre utilisation du Service; (ii) votre utilisation ou votre incapacité à utiliser le service; (iii) tout comportement ou contenu d'un tiers sur ou lié au Service; (iv) tout contenu obtenu via le Service; et (v) tout accès, utilisation ou modification non autorisés de vos transmissions et de votre contenu, que ce soit sur la base d'une garantie, d'un contrat, d'un délit (y compris la négligence) ou de toute autre hypothèse juridique, que nous sachions ou non que de tels dommages sont possibles, et même si le remède proposé n'atteint pas son objectif.

 

 

7. Avertissement et réserves de droits

 

Cube ne fournit aucune garantie en ce qui concerne le site Web et les technologies connexes. Toutes les garanties prétendument applicables et les conditions sont exclues dans la mesure permise en vertu de la loi applicable. Vous utilisez le Service à vos risques et périls. Le service est offert "tel quel". Le Service est offert sans garantie d'aucune sorte, expresse ou implicite, y compris, sans limitation, toute garantie implicite de qualité marchande, d'adéquation à un usage particulier, de titre et de non-violation, sous réserve des lois applicables. de n'importe quelle province du Canada. Dans ce cas, les lois provinciales s’appliqueront dans la mesure nécessaire.

 

Cube, ses affiliés et ses affiliés n'offrent aucune garantie que (a) le service sera accessible sans interruption, sécurisé ou disponible à un moment donné; (b) ce sera sans erreur ou que les défauts seront corrigés; c) le service est exempt de virus ou d'autres éléments destructeurs; ou d) les résultats obtenus en utilisant le Service seront conformes à vos exigences.

 

Si vous enfreignez l'une de ces conditions et que Cube choisit de ne pas agir immédiatement, ou choisit de ne pas agir du tout, Cube Living, Inc. disposera de tous ses droits et privilèges pour toute date ou situation future dans laquelle vous enfreindrez l'une de ces conditions. Cube Living, Inc. ne renonce à aucun de ses droits. Cube ne sera pas tenu responsable de toute violation présumée de ces Conditions causée par des circonstances indépendantes de sa volonté. 

 

Vous ne pouvez pas céder, concéder en sous-licence ou transférer de quelque manière que ce soit vos droits en vertu des présentes Conditions.

 

 

8. Exclusions  

 

Comme indiqué ci-dessus, certaines juridictions n'autorisent pas l'exclusion de certaines garanties, ni l'exclusion ou la limitation de responsabilité pour des dommages indirects ou accessoires. Par conséquent, les exclusions ci-dessus peuvent ne pas s'appliquer à vous. Les lois du Canada peuvent s'appliquer à certains produits et services rendus.

 

 

9. Loi applicable

 

Les présentes conditions seront régies, interprétées et appliquées conformément aux lois du Québec, Canada, selon le cas.

 

Si une disposition de ces Conditions doit être invalide ou inapplicable par un tribunal compétent, les dispositions restantes de ces Conditions resteront en vigueur. Les présentes conditions constituent le seul et entier accord entre vous et nous concernant notre service et remplacent tous les accords antérieurs, oraux ou autres, concernant le service.

 

 

10. Modifications  

 

Nous nous réservons le droit de modifier ou de remplacer les présentes conditions à tout moment. Si une révision est perceptible, nous vous en informerons au moins 30 jours à l’avance. Ce qui constitue une révision significative sera déterminé à notre seule discrétion.

 

En continuant d'accéder à ou d'utiliser notre service après l'entrée en vigueur de toute révision, vous acceptez d'être lié par les conditions révisées. Si vous n'acceptez pas ces nouvelles conditions, vous n'êtes plus autorisé à utiliser le site Web et les services.